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ティブロンの独り言

待望のJRTを向かえ子育て悪戦苦闘中!日々の生活で気づいた事をぼちぼちと。 国際結婚中ですが、愛のある別居中(笑)                                わんこ大好き!お料理大好き!アメリカ大好き!

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今日は、びっくりするほど、暖かかったですねぇ。
久しぶりに、ちょびっと汗ばんだり(笑)
コードは着ずに手持ち。
春が来た!でしたが、また明日から寒くなるとか・・・はっきりせーよ!!

さてさて、今日はラッキーだった二つの話をば。

     lm.jpg


 家賃値下げ交渉成功
今のマンション2年間契約なんです。
前回は、手違いで更新ぎりぎりにお知らせが届いたりしてむかついた私。
今回は、ちゃんと3ヶ月も前にお知らせ到着。
「あぁ、また更新料払うのかよぉ」なんてつぶやき太郎(笑)

そんな話を友達にしてたらば、「家賃下げてもらえば?」と。
へっ!?そげな事ができるの!?と、目からウロコのティブロン。
それから色々な人に相談。そうしたら交渉の価値あり!と。
今まで、家賃を下げてもらえるなんてこれっぽっちも考えたことがなかったので
本当にちょっとドキドキ。
相談に乗ってもらった不動産プロのこ○べさんから、今の坪単価を参考にしてみればと
データーまで送ってもらったりして。

     hihi.jpg

こう見えて(どう見える!?)小心者のティブロン、清水の舞台から飛び降りる気持ちで
電話をかけてみました。
「社長に相談してみますね」と対応したお姉ちゃんの言葉に期待。
すぐ連絡があって、「5000円引きでいいですか?」
いやぁ、めちゃ嬉しかったっす。5000円でも、年間6万ですからね。
もちっと粘ってもよかったのかしら(笑)いやぁ、人間欲を出してはいけまへん!

 新幹線回数券の払い戻し成功

去年12月の渡米前に里帰り用のチケット(帰り用)を金券ショップでゲット。
1月7日に東京に戻るようにすれば、コレが使える。(6日までは回数券使用不可)
でも、諸事情によりやっぱりちょっと高くても6日に帰ることにしたんです。
回数券は、次回の里帰りに使えばいいや!みたいに。

しかしのかかし、期限があったんですねぇ。気づいた時は1月半ば(笑)
そんでもって、だらだら&すっかり忘れてしまっていて、3日ほど前に金券ショップへ。
期限が3月、あと1ヶ月ほどしかないので、たぶん半額位か断られるかと思いながら・・・。

「これこちらで購入したんですが、買い取って貰えますか?」
「はい、大丈夫です・・・(CPの画面に12570円と)これで良いですか?
心の中でガッツポーズのティブロン。
「あっ、少々お待ち下さい、これ期限が近いので・・・確認しますね」
心の中で、「あぁ、やっぱ駄目か・・・。半額?拒否!?」と(T T)
上司に電話で確認をとってました。
「すいません、期限が近いので、この価格になりますが・・・」
画面を見ると、12000円
きゃぁ~!ラッキー、なんだよそれっぽっちの差だったのね!!!
思わず「はい、結構でっす!」

期限切れ1ヶ月ほどでも、買い取ってくれてもう嬉しかったっすよ。
諦めないでいってみてよかったっす。

     dog_smiling.jpg

皆さんはご存知でしたか?
あたしゃ、知らなくって・・でも言ってみるモンですねぇ、何事も!!
いい勉強になりました。
皆さんにも参考になればいいんですが・・・ご存知でしたらすんずれい(笑)


素晴らしい すごい とても良い 良い
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コメント

おはようございます!

ナイスな経験談ありがとうございますm(__)m
早速、テナント料の交渉に入らせていただきます v-411
2010/02/10(水) 09:09:13 | URL | 東洋劇場 #-[ 編集]

ティブロンさん~~~ ヾ(^ ∇ ^U オハヨーゴザイマス♪

なんだかすごい!! ほんと目からウロコの話です~!
賃貸の家賃ってどんどん上がっていくだけで適当な時期がきたら
引越したほうがいいんだとばかり思ってた(U≧∇≦)
覚えておこう~! いひひ♪
2010/02/10(水) 09:55:25 | URL | 相棒ちゃん #-[ 編集]

ほえ~っv-405
家賃って値下げできるもんなんだe-343
知らなかったわぁe-330
新幹線のチケットに回数券がある事も知らなかったしe-330
金券ショップで売れる事も、もちろん知らなかったe-330
アタシって、世間知らずなんだなe-263
一つ(二つ?三つ?)賢くなった気がするわっe-266
アリガトですe-266
2010/02/10(水) 12:15:21 | URL | アンパリママ #PR6.u/TU[ 編集]

v-315東洋劇場さん

参考になりました!?よかった!

お願い時、「最近のこの不景気・・給料もあがらないし・・」なんて
泣き言入れてみました(笑)
契約更新時が狙い目ですよん!
Goog luck!
2010/02/10(水) 12:15:21 | URL | ティブロン #-[ 編集]

v-315相棒ちゃん

私もう長いんですよ、ここ。
家賃はまったく変わってなくて、それだけで
いい家主さんだ・・って納得してたんです。
でも、16年前と今じゃ、土地の値段も変動してる
はずだからという知恵を頂いたんですね。

みんなから、「遅過ぎやね・・」と言われてます(笑)
2010/02/10(水) 12:19:27 | URL | ティブロン #-[ 編集]

v-315アンパリママ

きゃぁ~、アンパリママってば、世間知らずの
お姫様v-20だわぁ~。

新幹線とか使うことないですもんね、そりゃ
そうっす。
金券ショップって、映画のチケットやら色々
お得なものありますよ、そちらにもある筈(笑)
姫様、俗世間の下々の事は、ぜひ私にご相談を(爆)

2010/02/10(水) 12:24:26 | URL | ティブロン #-[ 編集]
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